En resumen
Comprar vivienda en España sin conocer tus opciones de residencia es construir sobre arena. El visado al que puedes optar, y el que encaja con tus objetivos, influye directamente en tu presupuesto, en cómo vas a ser propietario y en los plazos. No damos asesoramiento legal de extranjería directamente. Lo que hacemos es coordinarnos con abogados especializados en inmigración y asegurarnos de que tu búsqueda de vivienda, la planificación del visado y tu estructura financiera estén alineadas desde el primer día. La mayoría de los clientes llega buscando una vivienda y se va con una visión completa de su camino hasta España. Tanto si te interesa el visado de residencia no lucrativa como el visado para nómadas digitales o la libre circulación de la UE, te ayudamos a entender tus opciones pronto, antes de comprometerte a nada.
Qué ofrecemos
Qué incluye
Panorama de las vías de visado
Te explicamos las principales vías de visado según tu nacionalidad y situación (residencia no lucrativa, nómada digital o libre circulación de la UE) y los pros y contras de cada una.
Contactos con abogados de extranjería
Te ponemos en contacto con abogados de extranjería especializados que trabajan habitualmente con compradores extranjeros y entienden cómo se relacionan la vivienda y la residencia.
Planificación de plazos
Las solicitudes de residencia llevan tiempo. Te ayudamos a planificar la compra en función de los plazos del visado para que ninguno bloquee ni retrase al otro.
Gestión del NIE
Todo comprador de vivienda en España necesita un NIE (número de identidad de extranjero). Te guiamos en el trámite o te ponemos en contacto con asesores que lo gestionan por ti.
Apertura de cuenta bancaria
Toda compra de vivienda en España necesita una cuenta bancaria española. Te guiamos para abrirla como no residente y coordinamos los plazos con tu compra.
Una visión de conjunto
Tu vía de inmigración está conectada con cómo compras la vivienda, tu situación fiscal y tus decisiones sobre divisas. Nosotros unimos todas las piezas.
Para quién es
¿Es para ti?
Este servicio está pensado para clientes en situaciones concretas. Si te reconoces en alguna de estas, encajamos bien.
Ciudadanos de fuera de la UE que planean trasladarse a España y necesitan conocer sus opciones de visado antes de comprometerse
Teletrabajadores y nómadas digitales interesados en el visado español para nómadas digitales
Jubilados del Reino Unido, Estados Unidos, Australia u otros países de fuera de la UE que planean residir en España a largo plazo
Ciudadanos de la UE que quieren conocer sus derechos y los trámites para residir en España
Proceso
Cómo funciona
01
Análisis de tu situación
Conocemos tu nacionalidad, situación laboral, ingresos, familia y plazos para identificar qué vías de visado tienes abiertas.
02
Panorama de opciones
Te presentamos los visados que te interesan, con una explicación clara de requisitos y plazos y de cómo se relaciona cada uno con tus planes de compra.
03
Contacto legal
Te presentamos a un abogado de extranjería adecuado para tu caso y le informamos de tus planes de compra y financieros.
04
Planificación coordinada
Trabajamos junto a tu abogado de extranjería para que la búsqueda de vivienda, los plazos de compra y la solicitud de visado vayan sincronizados.
05
Hasta la firma y después
Seguimos disponibles para tus dudas hasta que firmes la compra y termine el proceso del visado.
Preguntas
¿Qué visado me conviene?
Depende de tu nacionalidad, de dónde vienen tus ingresos y de tus objetivos. Las principales vías para ciudadanos de fuera de la UE son el visado de residencia no lucrativa (para quienes tienen ingresos pasivos o ahorros) y el visado para nómadas digitales (para quienes teletrabajan). Los ciudadanos de la UE tienen derecho a la libre circulación, pero aun así deben registrarse como residentes. Te explicamos cada opción.
¿Tengo que comprar una vivienda para obtener la residencia?
No: ni la residencia no lucrativa ni el visado para nómadas digitales exigen ser propietario, aunque la mayoría de los clientes que eligen esas vías compran vivienda como parte de su traslado.
¿Os encargáis de la solicitud del visado?
Coordinamos y ponemos en contacto, pero no somos abogados de extranjería. Trabajamos junto a especialistas colegiados que gestionan la solicitud, y nos aseguramos de que tu equipo legal conozca bien la parte inmobiliaria y financiera de tu situación.
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